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做個城市農夫,賺更多,作者:劉憶如,出版社:富瑞奇,ISBN:9789868421837

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做個城市農夫,賺更多,作者:劉憶如,出版社:富瑞奇,ISBN:9789868421837

《做個城市農夫,賺更多》


投資土地,地價可以暴漲數幾千倍

中國人說「有土斯有財」,擁有一塊土地,除了可以自給自足之外,由於農地是有價資產,在通貨膨脹、土地稀有的時代,低價的農地就變的更潛力無窮,最實際的案例,就以台灣高鐵的建設來說,土地徵收就造就了非常多的田橋仔億萬富翁,有的是一家五個兄弟,隨便一個身價都有上億元。

有人統計過,光是台灣高鐵的建設,就造就了全台灣4700名地主變身億萬富翁,就以竹北來說,因為高鐵六家站的設置,有一個「隘口里」,地價從「每甲三,四十萬」變成「每坪三,四十萬」,光是地價就暴漲幾千倍,因此,也是全國億萬富翁非常集中的一個里,難怪當年的竹北市內就有高達九十家以上的仲介,每家都要搶高鐵商機。

一些皮膚曬得黝黑,穿著汗衫、腳上穿著拖鞋的老人家,每天騎著腳踏車出門,吃的非常簡單的樸實,這些原本務農的地主,因為高鐵在新竹六家設站,農地全成了建地,結果價格暴漲,成為億萬富翁,一家三代吃穿不用愁,也有住在台中市的地主,家族早期也在七期一帶坐擁大筆的農地,近幾年,台中西屯一帶急速發展,原本的農地變成了建地,價位驚人,一下子就變身富甲天下的「田僑仔」。

當然,也有不少人選擇留下土地給後代子孫,因為有不少人賣了土地之後,很快就花光了祖上所留下來的財富,留土地還能世代傳承子孫,讓曾孫後代還能感受到祖先的庇蔭,賣了土地發了財反而減少「富過三代」的可能,而且,賣掉祖先留下來的地對祖先總是交代不過去,因此,也有不少人希望不只留給下一代金錢,而能把大自然的土地交付給下一代,所以,現代人買地,不一定只為了財富的增值,還有世代傳承,或是一種對自然生活的心靈需求。

但是,別忘了,「養地」是台灣一些富豪們的致富心法,2009年,美國《富比世》雜誌最新公布的全球富豪排行榜,聯邦集團、《自由時報》掌門人林榮三先生登上了台灣的第五大富豪,而林榮三先生的土地投資非常驚人,不少財富主要集中在土地上,有很多土地是買一元,賣100元,增值百倍以上,而且,很多是在精華地段,就算碰到金融海嘯,也是非常保值。

林榮三先生的父親林建生早年是以耕田維生,白手起家,早年在台北縣蘆洲開了一間碾米廠來從事米糧生意,全家省吃儉用,碾米廠賺來的錢再拿來投資買地,而林榮三的買地、養地哲學,就是整片、大面積的買,然後一放就是二、三十年,等待經濟起飛及都市發展後,當政府變更地目,就可以擁有巨額的增值利益。

兩岸三地知名的影星仔仔,也深知「有土斯有財」的道理,根據媒體報導,他在台灣雪山隧道開通前,買了宜蘭近800坪農地準備自建,當時地主才開價一坪一千元台幣,沒想到正式簽約前,已宣布要開通雪隧,故簽約時,地價翻漲就變成一坪1萬8千元,後來,仔仔還蓋了一棟樓高三層的豪宅。

而農地的地價通常僅為鄰近建地的三分之一至五分之一,而如果在七百多坪的農地上蓋個兩百多坪的「豪宅」,旁邊還能自己種有機蔬菜自己自足,颱風天不擔心買不到菜,總價可能還不到1000萬元,相對於都會區小小的30坪公寓就要1000多萬,每月貸款足夠透支薪水袋,而透天別墅更是動輒三、四千萬元,就顯得相當的物超所值。

而且,不管土地有沒有增值,就算在你這一生沒有機會適逢其盛,但是,你的下一代,下兩代還是有機會,土地不怕風吹雨打,土地也能長期出租,有租金收入,土地還可以傳子傳孫,世世代代當地主,而你就算沒有享受到財富起飛的感受,在擁有的時候,你也能為自己賺進健康的「綠色財富」,因此有人說,只要是長期投資,土地買賣幾乎是沒有投資風險的,除了人為性的買賣風險之外。

【本書特色】
這本書用全彩的版面來告訴讀者,只要你願意,任何人都可以擁有真實的開心農場。

本書精彩內容:告訴大家18歲到55歲都能擁有的「退休進行式」,怎樣當個「城市農夫」還能維持正常的經濟生活?如何投資農地?如何開設民宿,讓別人花錢讓你樂活?如何在人生換個跑道,也能賺進健康財富,還有,就算你目前必須在都市工作生活,但是,你也能運用各種方法,享受與掌握綠色商機。

看完這本書之後,您可能因此:
一,告別窮忙,找到自我
二,為自己與下一代「定存」大自然
三,樂活當民宿主人,別人付錢讓你賺旅遊財
四,掌握最夯的綠色商機,投資土地富過三代
五,讓世界變的更好,就從自己的生活開始做起

五大單元,讓你的人生賺的更多!!!





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